水廻りの工事

この記事は、2014年11月1日に公開したブログのアーカイブ記事です。

執筆：杉山幸治（株式会社SOWAKA・一級建築施工管理技士）

名古屋市や尾張旭市周辺でリノベーションを通じて暮らしの提案をしている株式会社ＳＯＷＡＫＡです。

水廻りのある部屋の土台

カラーベスト屋根の下地

ある日、お客様がホームページを見て見学会に来てくださいました。

浄化槽から下水に切り替える時期に水廻りを取替えしたいとの要望。

水廻り部分の土台は写真のとおり湿気で朽ちている事は多いのですが、屋根の下地がシロアリ被害にあっているとは想像もしていませんでした。

調査時に屋根を歩きフワフワしていたので、野地板か合板が悪くなっているものだと思っていました。

土台は新しいものに差し替えて、柱も取替えて、耐震金物と構造合板で補強を行いました。

屋根は下地が全部使えなかったのでほぼ新調。

今年は天気が悪かった事もあり、久しぶりに難工事でした(笑)

上の写真ですが、床下換気扇です。

音が気になるらしく使用していなかった様ですが、換気口を塞いでしまっているので基礎部分は密閉状態でした。

１階部分の床下地の劣化が激しかったのはコレが原因のひとつ。

防湿コンクリートが打っていなかったり、基礎高さが低い、水分の多い土壌にも原因がありますが、色々なリフォームをして家を壊してしまうことはよくある事ですね。

全改修になってしまいましたが、工事前の調査でほぼ予測していた事とお客様がリファイニングを理解してくださっていたからこそ完工できた工事でした。

CG

完成写真